Imóvel Amplo com Estrutura Comercial e Residencial – 427,20 m² de Terreno

Terreno: 12,00 m x 35,60 m

Área total: 427,20 m²

Imóvel com perfil misto (comercial + residencial)

Parte Frontal – Estrutura Comercial (antiga escola)

Imóvel com excelente espaço para atividade empresarial, institucional ou logística leve.

Composição:

• Portão veicular largo (aprox. 3 m), área coberta com laje

• Sala frontal (antiga diretoria)

• Depósito

• Amplo vão tipo galpão com piso em granilite

• Garagem lateral com:

• 01 banheiro

• Espaço tipo cozinha de apoio

• 05 salas adicionais

• 01 banheiro extra

Parte das salas necessita reforma (paredes e revisão de cobertura).

Ideal para:

✔ Escola ou cursos

✔ Clínica

✔ Igreja

✔ Centro administrativo

✔ Depósito

✔ Empresa que necessite área operacional

Parte Posterior – Área Residencial

• 03 quartos

• 01 suíte

• 02 banheiros sociais

• 02 salas

• Cozinha ampla

• 02 áreas de serviço

Residência integrada ao imóvel, possibilitando uso simultâneo comercial e moradia.

Potencial do Imóvel

✔ Excelente para investidor

✔ Possibilidade de renda com locação

✔ Imóvel versátil

✔ Estrutura ampla

✔ Local ideal para retrofit e adapação empresarial