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JOÃO MAURICIO - AVALIADOR IMOBILIARIO
Rua João Paulo II, 47 - Alto do Cruzeiro

Corretor responsável

João Maurício A. Tenório

Imóvel Amplo com Estrutura Comercial e Residencial - 427,20m² .

Venda: R$ 500.000,00

Código: 38

Sala para Venda em Arapiraca - 1Sala para Venda em Arapiraca - 2Sala para Venda em Arapiraca - 3Sala para Venda em Arapiraca - 4Sala para Venda em Arapiraca - 5

Área construída380,00m²

Área total427,20 m²

VendaR$ 500.000,00

Imóvel Amplo com Estrutura Comercial e Residencial – 427,20 m² de Terreno


Terreno: 12,00 m x 35,60 m

Área total: 427,20 m²

Imóvel com perfil misto (comercial + residencial)


Parte Frontal – Estrutura Comercial (antiga escola)


Imóvel com excelente espaço para atividade empresarial, institucional ou logística leve.


Composição:

• Portão veicular largo (aprox. 3 m), área coberta com laje

• Sala frontal (antiga diretoria)

• Depósito

• Amplo vão tipo galpão com piso em granilite

• Garagem lateral com:

• 01 banheiro

• Espaço tipo cozinha de apoio

• 05 salas adicionais

• 01 banheiro extra


Parte das salas necessita reforma (paredes e revisão de cobertura).


Ideal para:

✔ Escola ou cursos

✔ Clínica

✔ Igreja

✔ Centro administrativo

✔ Depósito

✔ Empresa que necessite área operacional


Parte Posterior – Área Residencial

• 03 quartos

• 01 suíte

• 02 banheiros sociais

• 02 salas

• Cozinha ampla

• 02 áreas de serviço


Residência integrada ao imóvel, possibilitando uso simultâneo comercial e moradia.



Potencial do Imóvel


✔ Excelente para investidor

✔ Possibilidade de renda com locação

✔ Imóvel versátil

✔ Estrutura ampla

✔ Local ideal para retrofit e adapação empresarial