A sua imobiliária em Arapiraca

Se você procura um lar aconchegante em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais, esta casa é uma excelente oportunidade!Endereço: Rua Manoel Rosendo Magalhães, nº 116, Bairro Cacimbas 2 QuartosSala de estarCozinha1 BanheiroÁrea de serviço pequena✅ Localização privilegiada: Próximo à Igreja Coração de Jesus e à Escola Milênios, garantindo praticidade no dia a dia.Ideal para quem busca um imóvel simples, funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Cacimbas

Cód. 21

Oportunidade imperdível! Área de 30.000 m² localizada a apenas 100 metros da Rodovia Teotônio Vilela (AL-220), em frente ao Centro de Zoonoses de Arapiraca.✅ Localização privilegiada✅ Ótima acessibilidade e visibilidade✅ Ideal para construção de galpões, centros logísticos ou indústriasSe você busca um terreno com grande potencial comercial e logístico, este é o lugar certo!???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Canafístula

Cód. 25

Área de 13.000 m² + Prédio Multifamiliar Inacabado (2.568 m² construídos)AL-115 • Próximo à UFAL – Faculdade de MedicinaValor: R$ 4.300.000,00Apresento um excelente ativo imobiliário para desenvolvimento, situado em uma das regiões que mais se valorizam em Arapiraca.⸻???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Rodovia AL-115, em zona de expansão urbana • Próximo à UFAL – Faculdade de Medicina, forte polo gerador de demanda estudantil • Fácil acesso, fluxo constante e grande potencial de valorização⸻???? DADOS DO TERRENO • Área total: 13.000 m² • Frente para a rodovia AL-115 • Ampla área livre para implantação de novos blocos, estacionamento, studios ou condomínio fechado • Topografia favorável⸻????️ DADOS DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE • Área construída total: 2.568 m² • Estrutura completa de um prédio multifamiliar com:* 4 pavimentos (térreo + 3 andares)* 8 unidades por pavimento → total de 32 unidades • Cada unidade com 72 m², composta por:✔️ 2 quartos✔️ Sala✔️ Cozinha/área de serviços✔️ Banheiro✔️ VarandaSituação atual das obras:O edifício está inacabado, necessitando: • Acabamento interno e externo • Instalações hidráulicas • Instalações elétricas • Esquadrias e finalizações geraisEstrutura robusta e ideal para continuidade imediata da construção.⸻???? POTENCIAIS DE USO • Condomínio residencial • Vila estudantil / housing universitário • Residencial misto • Flats para aluguel • Equipamentos de saúde e hospedagem • Renda mensal com locação das 32 unidades⸻???? VALOR DE VENDAR$ 4.300.000,00Negociação direta • Documentação regular • Visitas com agendamento⸻???? CONTATOJoão Maurício Araújo TenórioCorretor de Imóveis – CRECI/AL 2443Avaliador Imobiliário – CNAI 11122???? joaomauricio.com.br???? (82)98113-4646

R$ 4.300.000,00 Venda

Sementeira

Cód. 37

Imóvel Amplo com Estrutura Comercial e Residencial – 427,20 m² de Terreno Terreno: 12,00 m x 35,60 m Área total: 427,20 m² Imóvel com perfil misto (comercial + residencial)Parte Frontal – Estrutura Comercial (antiga escola)Imóvel com excelente espaço para atividade empresarial, institucional ou logística leve.Composição:• Portão veicular largo (aprox. 3 m), área coberta com laje• Sala frontal (antiga diretoria)• Depósito• Amplo vão tipo galpão com piso em granilite• Garagem lateral com:• 01 banheiro• Espaço tipo cozinha de apoio• 05 salas adicionais• 01 banheiro extraParte das salas necessita reforma (paredes e revisão de cobertura).Ideal para:✔ Escola ou cursos✔ Clínica✔ Igreja✔ Centro administrativo✔ Depósito✔ Empresa que necessite área operacionalParte Posterior – Área Residencial• 03 quartos• 01 suíte• 02 banheiros sociais• 02 salas• Cozinha ampla• 02 áreas de serviçoResidência integrada ao imóvel, possibilitando uso simultâneo comercial e moradia. Potencial do Imóvel✔ Excelente para investidor✔ Possibilidade de renda com locação✔ Imóvel versátil✔ Estrutura ampla✔ Local ideal para retrofit e adapação empresarial

R$ 500.000,00 Venda

Brasília

Cód. 38

Se você busca conforto, qualidade e uma excelente localização, esta casa no bairro São Luís é a escolha perfeita! Com um terreno de 200m² e 140m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer bem-estar e funcionalidade, contando com um acabamento impecável e diferenciais exclusivos.Destaques do Imóvel:✅ 2 quartos, sendo 1 suíte – Ambientes amplos e bem iluminados.✅ Sala espaçosa – Perfeita para receber amigos e familiares.✅ Cozinha funcional – Equipada com armários planejados e acabamento em granito preto São Jerônimo.✅ Banheiro social – Com armários planejados e granito preto São Jerônimo.✅ Área de serviço – Espaço prático e bem ventilado.✅ Garagem coberta para 2 carros – Estrutura de qualidade com cobertura em madeira de jatobá primeira linha.✅ Varanda charmosa – Ótima para momentos de descanso.✅ Esquina murada com portão de alumínio – Mais privacidade e segurança.✅ Porta e janelas em jatobá – Beleza e resistência.✅ Lateral revestida em isopor – Tecnologia que garante proteção contra umidade, conforto térmico e acústico.✅ Banheiro e corredor lajeados – Estrutura reforçada.✅ Duas caixas d’água de 2.000 litros cada – Maior autonomia no abastecimento.Uma casa bem construída, bem localizada e pronta para morar!

São Luiz 1

Cód. 19

Esta excelente casa está situada em uma das localizações mais privilegiadas do Condomínio San Lorenzo, o condomínio com a maior área de lazer da cidade. Com vista direta para uma das praças centrais, esta residência oferece tranquilidade e bem-estar em meio a um ambiente arborizado.O Condomínio San Lorenzo oferece uma estrutura completa de lazer, contando com três piscinas, clube exclusivo para os moradores, academia moderna, além de diversas praças e espaços para caminhada. Perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Agende uma visita e confira pessoalmente essa oportunidade

R$ 650.000,00 Venda

Canafístula

Cód. 2

Viva com Exclusividade no Jardim do Éden Residencial – Jardim EsperançaLocalizado na Rua Antônio Estevão da Silva, no vetor de crescimento do bairro Jardim Esperança em Arapiraca, o Jardim do Éden Residencial une segurança, lazer e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida ou um investimento sólido.Configuração Técnica da Unidade: O imóvel possui uma área total de 72 m², sendo 60 m² de área privativa interna e 12 m² de garagem privativa.Dormitórios: 02 quartos amplos, sendo 01 suíte privativa.Vaga de Garagem: 01 vaga totalmente coberta, garantindo proteção ao veículo e maior comodidade.Ambientes: Sala de estar/jantar integrada, cozinha funcional e excelente ventilação natural.Infraestrutura de Lazer e Segurança: O condomínio oferece uma estrutura completa para o bem-estar da sua família:Área de Lazer: Piscina refrescante e espaço gourmet equipado para recepções.Comodidade: Banheiros (WC) masculino e feminino de apoio na área comum.Segurança: Portaria fechada com portão eletrônico e controle de acesso rigoroso.Diferencial do Especialista: Sob a ótica de avaliação mercadológica, o Jardim do Éden Residencial destaca-se pela sua localização estratégica e pela baixa taxa de vacância da região. É um ativo com alta liquidez e excelente potencial de valorização em Arapiraca.

R$ 319.000,00 Venda

Jardim Esperança

Cód. 40

Casa à Venda – Rua Camilo Collier, nº 446, Bairro PrimaveraEsta casa simples e aconchegante foi recentemente reformada, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído para quem busca conforto e praticidade.???? Características do imóvel:✅ 2 quartos, sendo 1 suíte✅ Sala de estar bem iluminada✅ Cozinha funcional✅ Corredor de circulação✅ Área de serviço integrada ao pequeno quintal✅ Frente com muro alto, garantindo mais privacidade e segurança✅ Recuo frontal tipo jardim, todo com piso cerâmicoÓtima oportunidade para quem deseja um imóvel pronto para morar!???? Entre em contato e agende uma visita!

R$ 150.000,00 Venda

Primavera

Cód. 24